Maisons · Cher
La maison de village de Laura
Maison de village T3
Notre cliente a investi dans cette maison de village, dans le Cher : un séjour et une cuisine en enfilade au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle d'eau sous les combles.
Longue durée
Le dossier en images
Le budget, le cash-flow et la rentabilité de cette opération sont en cours de validation. Ils seront publiés ici. En attendant, la fiche montre le bien, le chantier et le plan.
Les travaux
Le détail des travaux, pièce par pièce
Toutes les photos du dossier, classées par pièce et par étape : l'état à l'achat, le chantier quand il a été photographié, puis le bien terminé.
La cour
Une maison mitoyenne de bourg, avec sa cour en enfilade et son appentis. Une cour est rare sur ce type de maison, et elle compte dans la location.
La cour commune
L'appentis
Le séjour et la cuisine
Deux pièces en enfilade sous une grande arche maçonnée, carrelage rouge et blanc d'origine. L'arche a été conservée.
Le séjour sous l'arche
La cuisine et le coin repas
Les réseaux
Le tableau électrique d'origine, logé dans un placard en bois. Sa mise aux normes a été le premier poste du chantier.
Le tableau d'origine
Les chambres
Deux chambres sous les combles, poutres apparentes et parquet.
La première chambre
Depuis la porte
La seconde chambre
La salle d'eau
Cabine de douche, meuble vasque et WC dans la même pièce, éclairés par une fenêtre de toit.
La salle d'eau
La fenêtre de toit
Le plan
Le plan en 3D
Les étages du bien, empilés à la bonne échelle. Choisissez un niveau pour l'isoler, ou survolez une pièce pour la retrouver dans la liste.
Rez-de-chaussée37,7 m²
- Pièce de vieSéjour · 12,4 m²
- ServiceEscalier · 3,6 m²
- Pièce de vieCuisine · 21,7 m²
Étage37,3 m²
- NuitChambre 1 · 13,8 m²
- ServicePalier · 4,7 m²
- NuitChambre 2 · 12,7 m²
- Pièce d'eauSalle d'eau · 6 m²
Proportions relevées sur les plans du dossier, qui ne sont pas cotés : les surfaces sont approchées. Le mobilier et les portes ne figurent pas sur ces plans, ils sont ajoutés pour la lecture.
Les chiffres
Le détail, ligne par ligne
Le relevé de ce dossier est en cours de validation avec le client. La surface, le mode d'exploitation et la localisation sont déjà là ; le budget et la rentabilité suivront.
Résultats constatés à la mise en location de ce bien. Ils dépendent de cette adresse, de ce financement et de ce montage : ils ne préjugent pas des performances d'un projet futur et ne constituent aucune garantie.
Comment nous calculons une rentabilité- Surface habitable
- 75 m²
- Mode d'exploitation
- Longue durée
- Localisation
- Cher
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