Maisons · Loir-et-Cher
La maison de Marvin & Manon
Maison T5 en hyper-centre
Nos clients ont décidé de nous faire confiance et d'investir dans cette maison de ville de 5 pièces en hypercentre dans le Loir-et-Cher.
Longue durée
Constaté à la mise en location
- 83 900 €
- Montant du projet
- +185 €
- Cash-flow mensuel
- 8,5 %
- Rentabilité nette
En images
La maison, une fois livrée
Trois niveaux en hyper-centre : le salon et la cuisine au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle de bains au premier, deux chambres et un bureau sous les combles.
La cuisine
L'escalier
La chambre des combles
La chambre repeinte
Une pièce reprise
La salle de bains
Le plan
Le plan en 3D
Les étages du bien, empilés à la bonne échelle. Choisissez un niveau pour l'isoler, ou survolez une pièce pour la retrouver dans la liste.
Rez-de-chaussée46,2 m²
- Pièce de vieSalon · 16,3 m²
- Pièce de vieCuisine · 19,9 m²
- ServiceEntrée · 2,9 m²
- ServiceEscalier · 3,6 m²
- ServicePlacard · 1,7 m²
- Pièce d'eauWC · 1,7 m²
1er étage41,1 m²
- NuitChambre 1 · 10,3 m²
- ServiceDégagement · 5,4 m²
- NuitChambre 2 · 10,5 m²
- NuitDressing · 4,8 m²
- ServicePalier · 2,8 m²
- Pièce d'eauSalle de bains · 7,3 m²
2e étage42,7 m²
- NuitChambre 4 · 17,4 m²
- ServiceEscalier · 3,7 m²
- Pièce de vieBureau · 8,7 m²
- ServiceDégagement 2 · 1,7 m²
- NuitChambre 3 · 9,1 m²
- Pièce d'eauSalle d'eau et WC · 2,1 m²
Proportions relevées sur les plans du dossier, qui ne sont pas cotés : les surfaces sont approchées. Le mobilier et les portes ne figurent pas sur ces plans, ils sont ajoutés pour la lecture.
Les chiffres
Le détail, ligne par ligne
Nos honoraires sont compris dans le montant total du projet, et donc dans le calcul de la rentabilité. Les chiffres sont ainsi comparables d'un dossier à l'autre.
Résultats constatés à la mise en location de ce bien. Ils dépendent de cette adresse, de ce financement et de ce montage : ils ne préjugent pas des performances d'un projet futur et ne constituent aucune garantie.
Comment nous calculons une rentabilité- Montant du projet
- 83 900 €
- Cash-flow mensuel
- +185 €
- Rentabilité nette
- 8,5 %
acquisition, travaux et honoraires compris
net par mois, charges déduites
constatée à la mise en location, hors impôts
- Cash-flow annuel
- 2 220 €
- Mode d'exploitation
- Longue durée
- Localisation
- Loir-et-Cher
sur douze mois de location
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- Cash-flow
- +198 €/mois
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- Cash-flow
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- Cash-flow
- +213 €/mois
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