Témoignage client
Trois mois de week-ends pour faire les travaux
Il a rénové son bien lui-même, avec son père, à trois heures de route de chez lui. Trois mois de week-ends pour éviter un crédit travaux — et la seule chose qu'il ferait autrement la prochaine fois.
- Durée
- 3 min 54
- Entretien publié
- juin 2026
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Ce qu'il en dit
Trois phrases de l'entretien
« En région parisienne, c'est compliqué de sortir un bon cash-flow. Il faut aller voir un peu plus loin, et je ne connaissais pas trop les codes. »
« Je l'ai fait moi-même, en autodidacte, avec l'aide de mon père qui a travaillé toute sa vie dans le bâtiment. Ça me permettait aussi de ne pas faire de crédit travaux. »
« Aujourd'hui je déléguerais. C'est intéressant pour la rentabilité, mais rien ne vaut le temps — le temps n'a pas de prix. »
La transcription
L'entretien, question par question
Les mots sont ceux du client, relus contre la bande et débarrassés des hésitations. Chaque horodatage lance la vidéo à l'instant correspondant.
Quand as-tu pris un accompagnement ?
En 2024. Heureusement que vous étiez là, ça m'a beaucoup aidé : sinon je ne pense pas que j'aurais pu avoir le crédit. Vraiment top, l'accompagnement, tout s'est bien passé, très humain — c'est ce qui m'importe aussi, le feeling.
Ça faisait longtemps que tu cherchais à investir ?
Oui. J'avais déjà investi dans mon appartement, et je cherchais quelque chose de rentable, qui puisse couvrir mon crédit et me faire un cash-flow. Et pour que ça marche, il ne fallait pas que ce soit en région parisienne : là-bas c'est compliqué de sortir un bon cash-flow, il faut aller voir un peu plus loin. J'avoue que je ne connaissais pas trop les codes, donc heureusement que vous étiez là.
Pourquoi avoir décidé de te faire accompagner ?
Justement parce que je n'avais pas encore tous les codes, ni toutes les petites astuces — celles qui aident vis-à-vis des banques, pour la demande de crédit, le financement. C'est très important, et on n'est pas toujours au courant de tout en tant qu'amateur, alors qu'il y a des choses super intéressantes qui peuvent vraiment nous aider. Je ne regrette pas du tout.
Comment s'est passé cet accompagnement ?
Très bien. Super disponible, super à l'écoute, très humaine, et très claire dans ses réponses quand on a des questions sur tout et n'importe quoi. C'est vraiment un accompagnement sérieux, et très bienveillant.
Où en est la mise en location ?
C'est en attente. Le bien est en agence, j'attends d'avoir de potentiels locataires. Ça a été un peu long entre les travaux de remise en état et la mise en conformité, il y a eu pas mal de choses à faire. Là c'est en agence, on croise les doigts pour que ça se fasse rapidement.
Pourquoi les travaux ont-ils pris du temps ?
Parce que je les ai faits moi-même, en autodidacte on va dire, avec l'aide de mon père qui a travaillé toute sa vie dans le bâtiment. Ça aide forcément. Et puis ça me permettait de ne pas faire de crédit travaux, ce qui est toujours mieux pour la rentabilité. On a mis les mains dans le cambouis. Mais comme le bien est à plus de deux heures de Paris, presque trois, et que je travaillais, je ne pouvais y aller que les week-ends. C'était un peu compliqué d'aller vite. Il faut faire des sacrifices, faire des choix, et l'important c'est d'y arriver.
Referais-tu les travaux toi-même ?
Aujourd'hui je déléguerais, parce que c'est quand même beaucoup de temps. C'est sûr que c'est intéressant pour la rentabilité et pour le crédit qu'on va demander à la banque, mais rien ne vaut le temps : le temps n'a pas de prix. Si je peux à l'avenir déléguer tout ça, je le ferai, parce que c'est très fatigant. C'est du temps, c'est de la prise de tête. Quand on commence, on fait soi-même pour sortir le mieux de tout ça, on n'a pas le choix — mais je n'ai plus trop la patience.
Combien de temps ont pris les travaux ?
Environ trois mois. Je n'y allais que les week-ends avec mon père, et il y avait quand même pas mal de choses à faire. Certains week-ends j'avais des contretemps et je ne pouvais pas y aller. Et puis c'est de la route : pour aller bosser le week-end, ça me faisait six heures, trois heures aller et trois heures retour, en plus de la semaine de travail. C'était parfois un peu pesant.
Combien de temps entre l'accompagnement et l'acquisition ?
Quatre ou cinq mois, je crois. Une fois qu'on trouve le bien, il faut encore attendre avant de signer chez le notaire, ça fait un laps de temps de deux ou trois mois rien que ça. Mais sinon ça a été assez rapide.
Votre projet
Vous aussi, à distance ?
Trente minutes au téléphone, sans engagement, pour poser votre situation, votre capacité d'emprunt et ce qu'un accompagnement changerait.
