Le témoignage d'Alexandre

Quand as-tu pris un accompagnement avec Ornella ?

C'était en 2023, pour l'achat d'un bien immobilier.

Qu'est-ce que tu as acheté comme bien ?

Par le biais d'Ornella, j'ai acheté un T3. Le bien a été rénové, puis il a été mis en location.

Pourquoi avoir décidé de te faire accompagner ?

L'avantage, c'est de faire appel à des personnes qui s'y connaissent. Dans ce cas de figure, tout ce qui est gestion avec le notaire, l'accompagnement par rapport au bien, vérifier la rentabilité : sur tous ces points-là, je n'ai pas eu de question à me poser. Ça a été vu directement par l'agence. C'est un gros avantage pour pouvoir prendre sa décision et acheter.

Comment s'est passé cet accompagnement ?

Si on devait mettre des étoiles, j'en mettrais cinq. Ornella ou son assistante sont joignables très facilement : dès que j'avais des questions, j'ai pu avoir les réponses vraiment rapidement, il n'y a pas eu de latence. Elles savent nous répondre, elles savent nous donner des réponses satisfaisantes pour nous permettre de bien réfléchir et de bien choisir. Et puis c'est vraiment un projet clé en main : on n'a rien à faire, à part signer à la fin chez le notaire.

Est-ce que tu as toujours ton bien ?

Tout à fait. Le bien est toujours en location, il n'y a pas de souci, ça se passe bien.

Comment se passent la gestion et la mise en location aujourd'hui ?

La gestion est assurée par une agence. N'habitant pas sur place, je préfère la lui confier : elle sait faire le nécessaire pour trouver des locataires. Lors de la passation entre deux locataires, je n'ai pas eu de période creuse. Et par rapport au prix qui avait été fixé, ça correspond au calcul qui avait été fait en termes de rentabilité. C'est aussi intéressant sur ce point.

Est-ce que tu recommanderais de se faire accompagner, et pourquoi ?

Oui. Dans mon cas de figure, c'est un bien qui n'est pas à proximité de mon lieu d'habitation. Ornella s'est déplacée sur place, elle a fait le nécessaire, elle a trouvé l'entreprise qui a réalisé les travaux. Tout ça a été géré sur place, notamment la remise des clés chez le notaire. Et puis on peut avoir des interrogations, on peut avoir des doutes : un investissement immobilier, ça ne se prend pas à la légère. C'est plus intéressant de faire appel à des personnes qui s'y connaissent — c'est leur métier, elles savent nous aiguiller pour prendre les bonnes décisions.

C'était ton premier investissement immobilier ?

Non, j'avais déjà investi. Là, c'était le quatrième investissement.

La fin de la réponse est inaudible sur la transcription d'origine. Alexandre y explique qu'il fait appel à des prestataires à chaque opération pour préserver la rentabilité.

Dans combien de régions différentes as-tu investi ?

J'ai investi dans quatre régions.

Alexandre en cite trois. Deux sont audibles — Toulouse et la région parisienne ; la troisième ne l'est pas, et n'est donc pas rapportée.

Comptes-tu réinvestir par la suite ?

La vidéo s'arrête sur cette question : la réponse n'a pas été enregistrée.