Appartements

Le T2 de Hugo

Appartement T2

Notre client a décidé d'investir dans cet appartement de 34m².

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Longue durée meublée

Immeuble de deux étages avec un commerce en rez-de-chaussée. — L'immeuble, commerce en pied

Constaté à la mise en location

50 600 €
Montant du projet: +207 €
Cash-flow mensuel: 9,5 %
Rentabilité nette

Avant / après

Les transformations avant / après

Faites glisser le curseur pour comparer. Les photos d'avant ont été prises pendant la visite, celles d'après une fois le bien meublé.

Cuisine équipée bois clair avec plaque, four et table de repas près de la fenêtre.

Cuisine d'origine : évier ancien sous la fenêtre, meuble bas isolé, sol vinyle.

La cuisine

Séjour meublé : canapé gris, suspension, parquet clair.

Pièce vide aux murs blancs, sol stratifié gris, porte-fenêtre au fond.

La pièce de vie

Salle d'eau neuve : cabine de douche, WC et chauffe-eau.

Salle de bains ancienne : baignoire, cumulus apparent, carrelage daté.

La salle d'eau

La baignoire a laissé place à une cabine de douche.

Les travaux

Le détail des travaux, pièce par pièce

Toutes les photos du dossier, classées par pièce et par étape : l'état à l'achat, le chantier quand il a été photographié, puis le bien terminé.

L'appartement

Un T2 vidé jusqu'aux murs, refait et meublé pour la longue durée.

La cuisine d'origine
La pièce de vie, vidée
La salle de bains
La cuisine équipée
Le séjour meublé
La chambre
La salle d'eau refaite

Le plan

Le plan en 3D

La disposition des pièces et leur surface, en volume. Survolez une pièce pour la retrouver dans la liste.

Le T23 pièces · 34 m² · 2,6 m sous plafond

NuitPièce 2 · 11,5 m²
Pièce de viePièce 1 · 17,3 m²
Pièce d'eauSalle de bains · 5,1 m²

Proportions relevées sur les plans du dossier, qui ne sont pas cotés : les surfaces sont approchées. Le mobilier et les portes ne figurent pas sur ces plans, ils sont ajoutés pour la lecture.

Les chiffres

Le détail, ligne par ligne

Nos honoraires sont compris dans le montant total du projet, et donc dans le calcul de la rentabilité. Les chiffres sont ainsi comparables d'un dossier à l'autre.

Résultats constatés à la mise en location de ce bien. Ils dépendent de cette adresse, de ce financement et de ce montage : ils ne préjugent pas des performances d'un projet futur et ne constituent aucune garantie.

Comment nous calculons une rentabilité