Appartements
Le T4 d'Alexandre
Appartement T4 - 72m²
Notre client a choisi d'investir dans ce beau T4 de 72 m² à syndic bénévole.
Courte durée
Constaté à la mise en location
- 80 300 €
- Montant du projet
- +461 €
- Cash-flow mensuel
- 8 %
- Rentabilité nette
En images
Le T4 en courte durée
Soixante-douze mètres carrés de plain-pied : trois chambres autour d'un dégagement central, et une pièce à vivre sur toute la façade.
La table de repas
La cuisine ouverte
La chambre à deux lits
La chambre principale
La seconde chambre
Le plan
Le plan en 3D
La disposition des pièces et leur surface, en volume. Survolez une pièce pour la retrouver dans la liste.
- Pièce de viePièce à vivre · 26,9 m²
- NuitChambre 2 · 11,8 m²
- NuitChambre 3 · 14,8 m²
- ServiceDégagement · 3,2 m²
- Pièce d'eauSalle d'eau · 2,6 m²
- ServiceEntrée · 1,4 m²
- Pièce d'eauWC · 1,7 m²
- NuitChambre 1 · 9,6 m²
Proportions relevées sur les plans du dossier, qui ne sont pas cotés : les surfaces sont approchées. Le mobilier et les portes ne figurent pas sur ces plans, ils sont ajoutés pour la lecture.
Les chiffres
Le détail, ligne par ligne
Nos honoraires sont compris dans le montant total du projet, et donc dans le calcul de la rentabilité. Les chiffres sont ainsi comparables d'un dossier à l'autre.
Résultats constatés à la mise en location de ce bien. Ils dépendent de cette adresse, de ce financement et de ce montage : ils ne préjugent pas des performances d'un projet futur et ne constituent aucune garantie.
Comment nous calculons une rentabilité- Montant du projet
- 80 300 €
- Cash-flow mensuel
- +461 €
- Rentabilité nette
- 8 %
acquisition, travaux et honoraires compris
net par mois, charges déduites
constatée à la mise en location, hors impôts
- Cash-flow annuel
- 5 532 €
- Surface habitable
- 72 m²
- Prix de revient au m²
- 1 115 €
- Mode d'exploitation
- Courte durée
sur douze mois de location
travaux et honoraires inclus
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- +207 €/mois
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- Cash-flow
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- 64 000 €
- Cash-flow
- +95 €/mois
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