Appartements
Le studio de Nicolas
Studio
Notre client a décidé de nous faire confiance et d'investir dans ce studio de 26m².
Mixte meublée
Constaté à la mise en location
- 33 400 €
- Montant du projet
- +194 €
- Cash-flow mensuel
- 11 %
- Rentabilité nette
Avant / après
Les transformations avant / après
Faites glisser le curseur pour comparer. Les photos d'avant ont été prises pendant la visite, celles d'après une fois le bien meublé.
Avant
Après
La kitchenette
Avant
Après
La pièce de vie
Les travaux
Le détail des travaux, pièce par pièce
Toutes les photos du dossier, classées par pièce et par étape : l'état à l'achat, le chantier quand il a été photographié, puis le bien terminé.
Le studio
Une pièce à la moquette usée et une kitchenette d'origine, devenues un meublé prêt à louer.
La pièce, avant
La kitchenette d'origine
Le coin salon
La kitchenette neuve
La pièce de vie
Le coin toilette
Le plan
Le plan en 3D
La disposition des pièces et leur surface, en volume. Survolez une pièce pour la retrouver dans la liste.
La visite en 3D arrive ici
Dans un studio, il faut surtout bien placer la kitchenette et le couchage. La maquette montrera comment celui-ci est organisé.
Les plans cotés du logement sont en cours d'intégration. Cette section n'aura rien à déplacer : le volume prendra la place du schéma, et la liste des pièces celle de ce texte.
Les chiffres
Le détail, ligne par ligne
Nos honoraires sont compris dans le montant total du projet, et donc dans le calcul de la rentabilité. Les chiffres sont ainsi comparables d'un dossier à l'autre.
Résultats constatés à la mise en location de ce bien. Ils dépendent de cette adresse, de ce financement et de ce montage : ils ne préjugent pas des performances d'un projet futur et ne constituent aucune garantie.
Comment nous calculons une rentabilité- Montant du projet
- 33 400 €
- Cash-flow mensuel
- +194 €
- Rentabilité nette
- 11 %
acquisition, travaux et honoraires compris
net par mois, charges déduites
constatée à la mise en location, hors impôts
- Cash-flow annuel
- 2 328 €
- Surface habitable
- 26 m²
- Prix de revient au m²
- 1 285 €
- Mode d'exploitation
- Mixte meublée
sur douze mois de location
travaux et honoraires inclus
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- Cash-flow
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- 64 000 €
- Cash-flow
- +95 €/mois
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