Appartements · Cher
Le studio d'Alix
Studio - 31m²
Notre cliente a dépassé ses peurs et s'est lancée dans l'investissement avec cet appartement de 31m² en plein centre-ville, dans le Cher.
Un investissement patrimonial : l'objectif est la plus-value à la revente, et le cash-flow mensuel passe au second plan.
Longue durée
Constaté à la mise en location
- 72 400 €
- Montant du projet
- -160 €
- Cash-flow mensuel
- 7 %
- Rentabilité nette
En images
Le studio
Trente et un mètres carrés en plein centre-ville : une pièce à vivre ouverte sur un balcon, et le reste aligné derrière elle.
La pièce de vie
La cuisine, plan de travail
La cuisine équipée
La salle d'eau
La résidence
Le plan
Le plan en 3D
La disposition des pièces et leur surface, en volume. Survolez une pièce pour la retrouver dans la liste.
- ExtérieurBalcon · 6,3 m²
- Pièce de viePièce à vivre · 19,1 m²
- Pièce de vieCuisine · 4,8 m²
- ServiceDégagement · 2,5 m²
- Pièce d'eauSalle d'eau · 2,8 m²
- ServiceEntrée · 1,8 m²
Proportions relevées sur les plans du dossier, qui ne sont pas cotés : les surfaces sont approchées. Le mobilier et les portes ne figurent pas sur ces plans, ils sont ajoutés pour la lecture.
Les chiffres
Le détail, ligne par ligne
Nos honoraires sont compris dans le montant total du projet, et donc dans le calcul de la rentabilité. Les chiffres sont ainsi comparables d'un dossier à l'autre.
Résultats constatés à la mise en location de ce bien. Ils dépendent de cette adresse, de ce financement et de ce montage : ils ne préjugent pas des performances d'un projet futur et ne constituent aucune garantie.
Comment nous calculons une rentabilité- Montant du projet
- 72 400 €
- Cash-flow mensuel
- -160 €
- Rentabilité nette
- 7 %
acquisition, travaux et honoraires compris
net par mois, charges déduites
constatée à la mise en location, hors impôts
- Cash-flow annuel
- -1 920 €
- Surface habitable
- 31 m²
- Prix de revient au m²
- 2 335 €
- Mode d'exploitation
- Longue durée
- Localisation
- Cher
sur douze mois de location
travaux et honoraires inclus
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- Cash-flow
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